Ипотечное кредитование молодых учителей
Некоторые заемщики не могут своими силами решить проблему с жильем и выплатить нужную сумму. Поэтому в качестве помощи от государства существуют особые ипотечные программы. Одной из них является ипотечное кредитование молодых педагогов. У начинающих и опытных учителей есть возможность получить ссуду на льготных условиях. Ставка процента достаточно низкая. А на оплату первоначального взноса предоставляется субсидия.
Такая программа принята была в 2011 году. Реализуется она через банки и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Эти организации выступают в роли агентов АИЖК.
Для того чтобы можно было воспользоваться данной услугой, педагог должен работать учителем в муниципальной либо государственной школе, иметь стаж не менее года, возраст не больше 35 лет, а также проживать постоянно на территории той области, где подается заявка.
Данная помощь от государства выдается лишь один раз. И если в прошлом были компенсации либо субсидии на приобретение квартиры, в предоставлении такого кредита будет отказано. Еще одним обязательным условием является отработка в системе общего образования в течение 5 лет с момента выдачи кредита.
В России существуют разные механизмы кредитования педагогов на льготных условиях. Поэтому порядок реализации данного процесса лучше уточнять в подразделениях министерства образования региона. На официальном сайте АИЖК имеется информация, что подходы к составлению списков участников бывают разные. Однако, несмотря на это, основными критериями выбора потенциальных заемщиков являются: возможность и желание получить ссуду для приобретения квартиры, стаж работы.
Однако ипотечные программы по карману далеко не всем заемщикам. И даже самую дешевую ипотеку позволить себе могут не все клиенты: нет достаточной суммы денег для первоначального взноса. Ипотечное кредитование молодых педагогов отличается не только невысокой стоимостью, но и возможностью использовать помощь государства при оплате первого взноса. 20% стоимости жилища оплачивается из госбюджета. 10% вносит заемщик, который участвует в данной программе. Некоторые регионы оказывают дополнительную поддержку. Что тоже облегчает процесс оформления кредита.
Ипотечная ставка – 8, 5% годовых. Также придется внести некоторую сумму за страхование. Когда сумма кредита превышает 70% общей цены недвижимости, нужно будет застраховать ответственность.
